Estimation théorique
Avenue Théodore Rivière,83700 Saint Raphaël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Théodore Rivière,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 463.000€ et 523.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.630€ et 5.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 463.000€ et 523.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 186 | AV BEAU SITE | 5 | 126 | 375 | 557500€ | 4425€ |
2020-05-28 | 105 | AV DE L ILE VERTE | 4 | 156 | 444 | 758000€ | 4859€ |
2019-12-17 | 157 | AV ROC VIEW | 4 | 112 | 442 | 429500€ | 3835€ |
2021-10-27 | 268 | AV ROC VIEW | 4 | 100 | 800 | 409000€ | 4090€ |
2019-10-11 | 149 | AV ROC VIEW | 3 | 133 | 805 | 485000€ | 3647€ |
2019-05-16 | 89 | AV ROC VIEW | 2 | 118 | 805 | 600000€ | 5085€ |
2020-03-12 | 21 | ALL FONTAINE DE VALESCURE | 5 | 168 | 1002 | 680000€ | 4048€ |
2022-11-02 | 187 | ALL FONTAINE DE VALESCURE | 5 | 150 | 1105 | 634000€ | 4227€ |
2020-01-10 | 36 | IMP DES ROURES | 5 | 111 | 500 | 500000€ | 4505€ |
2021-11-18 | 266 | AV DES MIMOSAS | 6 | 153 | 500 | 750000€ | 4902€ |
2021-02-19 | 392 | AV DE L ILE VERTE | 5 | 148 | 784 | 463000€ | 3128€ |
2022-06-30 | 45 | IMP DU CHEM VERT | 4 | 105 | 500 | 634970€ | 6047€ |
2020-02-14 | 214 | BD DU CERCERON | 5 | 120 | 1001 | 620000€ | 5167€ |
2020-08-06 | 214 | BD DU CERCERON | 6 | 135 | 978 | 450000€ | 3333€ |
2022-08-29 | 214 | BD DU CERCERON | 6 | 139 | 938 | 526000€ | 3784€ |
2021-06-23 | 214 | BD DU CERCERON | 5 | 148 | 967 | 580000€ | 3919€ |
2022-05-20 | 214 | BD DU CERCERON | 6 | 150 | 1004 | 500000€ | 3333€ |
2020-01-17 | 214 | BD DU CERCERON | 6 | 150 | 1004 | 670000€ | 4467€ |
2022-04-21 | 76 | CHE DE L AERIUM | 4 | 135 | 502 | 646000€ | 4785€ |
2021-01-28 | 57 | CHE AURELIEN | 3 | 80 | 887 | 445000€ | 5563€ |
2022-03-24 | 188 | CHE DE L AERIUM | 4 | 131 | 733 | 580000€ | 4427€ |
2020-07-02 | 476 | AV DES MIMOSAS | 4 | 91 | 693 | 610000€ | 6703€ |
2021-02-22 | 98 | ALL DU HAMEAU DU COLLEGE | 3 | 80 | 432 | 439000€ | 5488€ |
2020-07-07 | 27 | BD DU SUVERET | 6 | 158 | 184 | 633485€ | 4009€ |
2021-04-19 | 123 | AV DES CLAIRETTES | 4 | 86 | 845 | 435000€ | 5058€ |
2022-10-24 | 135 | AV DES CLAIRETTES | 4 | 105 | 828 | 615000€ | 5857€ |
2021-06-04 | 335 | AV DU CAMP ROMAIN | 5 | 178 | 500 | 455000€ | 2556€ |
2023-03-17 | 328 | RUE DU PIN BERNARD | 4 | 98 | 618 | 454000€ | 4633€ |
2022-06-21 | 284 | CHE DE L AERIUM | 8 | 199 | 785 | 1075000€ | 5402€ |
2020-05-18 | 40 | TRA DU CAMP ROMAIN | 4 | 113 | 385 | 315000€ | 2788€ |
2020-04-17 | 144 | AV DES CLAIRETTES | 4 | 80 | 825 | 375000€ | 4688€ |
2021-11-18 | 210 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 178 | 970 | 580000€ | 3258€ |
2020-12-21 | 923 | AV DES MIMOSAS | 7 | 200 | 534 | 975240€ | 4876€ |
2022-10-14 | 210 | BD RENDELL | 7 | 260 | 4100 | 2500000€ | 9615€ |
2021-12-16 | 47 | RUE DU BOCAGE | 3 | 99 | 852 | 475000€ | 4798€ |
2022-03-07 | 415 | RUE DES PINS PARASOLS | 4 | 138 | 775 | 440000€ | 3188€ |
2022-05-10 | 31 | TRA DU CAMP ROMAIN | 4 | 129 | 388 | 443750€ | 3440€ |
2021-12-08 | 171 | AV DES MYRTES | 6 | 188 | 1520 | 1298640€ | 6908€ |
2022-04-07 | 314 | AV DES CLAIRETTES | 3 | 140 | 495 | 430000€ | 3071€ |
2020-11-03 | 1058 | BD JACQUES BAUDINO | 3 | 75 | 543 | 335000€ | 4467€ |
2022-04-07 | 233 | AV DU CAMP ROMAIN | 4 | 100 | 655 | 419000€ | 4190€ |
2020-03-17 | 501 | AV COL BROOKE | 5 | 107 | 0 | 330000€ | 3084€ |
2020-05-26 | 76 | AV DE LA PINEDE | 4 | 98 | 850 | 370000€ | 3776€ |
2021-07-22 | 1380 | CHE DE LA LAUVE | 6 | 150 | 613 | 490000€ | 3267€ |
2020-07-30 | 923 | AV DES MIMOSAS | 6 | 190 | 2040 | 914500€ | 4813€ |
2021-05-27 | 90 | ALL DES FENOUILS | 5 | 140 | 920 | 560000€ | 4000€ |
2020-02-26 | 366 | CHE DE L AERIUM | 5 | 170 | 503 | 700000€ | 4118€ |
2020-10-07 | 144 | ALL DU PARC DU SUVERET | 4 | 96 | 647 | 410000€ | 4271€ |
2022-06-28 | 204 | RUE DU PIN BERNARD | 6 | 129 | 0 | 551500€ | 4275€ |
2022-04-15 | 82 | RUE DES VIGNES | 4 | 122 | 0 | 513000€ | 4205€ |
2020-04-23 | 196 | RUE DU PIN BERNARD | 4 | 107 | 0 | 354600€ | 3314€ |
2021-08-13 | 134 | ALL DES GENETS | 4 | 134 | 0 | 478570€ | 3571€ |
2019-07-19 | 180 | IMP DES PINS PARASOLS | 3 | 117 | 561 | 325000€ | 2778€ |
2021-07-30 | 93 | AV DE LA SOURCE | 6 | 232 | 1090 | 735000€ | 3168€ |
2019-09-13 | 65 | RUE DES VIGNES | 3 | 68 | 371 | 282000€ | 4147€ |
2020-03-30 | 99 | IMP DES PINS PARASOLS | 4 | 91 | 488 | 430000€ | 4725€ |
2023-06-13 | 288 | BD DU SUVERET | 10 | 300 | 500 | 2700000€ | 9000€ |
2023-05-15 | 394 | BD RENDELL | 6 | 225 | 500 | 1405000€ | 6244€ |
2021-12-21 | 93 | IMP DES PINS PARASOLS | 4 | 121 | 486 | 547760€ | 4527€ |
2020-05-11 | 1126 | BD JACQUES BAUDINO | 5 | 167 | 1019 | 355785€ | 2130€ |
2021-12-22 | 16 | AV SAINT VINCENT | 6 | 128 | 500 | 566250€ | 4424€ |
2019-09-25 | 225 | ALL DES FENOUILS | 5 | 183 | 500 | 897000€ | 4902€ |
2022-06-20 | 278 | AV DE VALESCURE | 5 | 180 | 875 | 837200€ | 4651€ |
2021-06-18 | 1156 | CHE DE LA LAUVE | 4 | 85 | 500 | 360000€ | 4235€ |
2021-01-29 | 283 | BD RENDELL | 4 | 90 | 138 | 450000€ | 5000€ |
2019-08-26 | 75 | RUE DES TILLEULS | 4 | 137 | 400 | 390000€ | 2847€ |
2022-01-06 | 32 | AV GOODHART | 7 | 232 | 500 | 745000€ | 3211€ |
2020-07-02 | 78 | ALL SAINT TROPHIME | 4 | 144 | 475 | 620000€ | 4306€ |
2020-06-22 | 230 | ALL DES FENOUILS | 4 | 121 | 1260 | 620000€ | 5124€ |
2021-10-11 | 369 | BD RENDELL | 4 | 83 | 500 | 184000€ | 2217€ |
2021-08-31 | 58 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 0 | 399000€ | 4694€ |
2021-09-15 | 14 | ALL DES FENOUILS | 6 | 221 | 500 | 970000€ | 4389€ |
2022-03-18 | 126 | IMP DES PINS PARASOLS | 5 | 112 | 516 | 488000€ | 4357€ |
2022-10-19 | 17 | ALL DES GENETS | 5 | 220 | 550 | 1035000€ | 4705€ |
2021-10-14 | 105 | ALL DES FENOUILS | 4 | 120 | 955 | 674000€ | 5617€ |
2020-09-07 | 36 | ALL DES SAUGES | 7 | 200 | 500 | 566000€ | 2830€ |
2019-12-03 | 274 | AV DE VALESCURE | 5 | 160 | 861 | 310000€ | 1938€ |
2019-12-26 | 991 | AV DES MIMOSAS | 4 | 105 | 702 | 384000€ | 3657€ |
2022-06-10 | 50 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 125 | 754 | 655000€ | 5240€ |
2020-10-30 | 44 | LE PLAN DE LA LAUVE | 4 | 73 | 436 | 379000€ | 5192€ |
2020-09-10 | 909 | CHE DE LA LAUVE | 4 | 73 | 424 | 290000€ | 3973€ |
2021-10-15 | 43 | ALL DU SAGITTAIRE | 4 | 109 | 616 | 460000€ | 4220€ |
2020-12-10 | 64 | ALL DU SAGITTAIRE | 5 | 160 | 882 | 572920€ | 3581€ |
2019-11-28 | 96 | AV DU SERPOLET | 7 | 310 | 2000 | 817000€ | 2635€ |
2020-01-08 | 192 | BD DU GRAND CALME | 4 | 160 | 500 | 570000€ | 3563€ |
2021-01-15 | 196 | RUE DES PINS PARASOLS | 4 | 134 | 744 | 363000€ | 2709€ |
2020-05-29 | 127 | AV SAINT VINCENT | 5 | 144 | 500 | 485000€ | 3368€ |
2022-10-28 | 94 | ALL DES RIGAOUS | 5 | 118 | 747 | 679100€ | 5755€ |
2022-03-01 | 160 | AV SAINT DOMINIQUE | 6 | 238 | 1018 | 976670€ | 4104€ |
2021-07-15 | 923 | AV DES MIMOSAS | 7 | 162 | 531 | 710000€ | 4383€ |
2022-11-09 | 124 | RUE DES PINS PARASOLS | 4 | 138 | 666 | 511650€ | 3708€ |
2022-04-27 | 126 | AV CECILIA | 5 | 170 | 500 | 938000€ | 5518€ |
2021-05-11 | 723 | AV COL BROOKE | 5 | 172 | 550 | 854000€ | 4965€ |
2020-01-23 | 6 | LE PLAN DE LA LAUVE | 3 | 60 | 175 | 287500€ | 4792€ |
2022-06-29 | 1425 | BD JACQUES BAUDINO | 5 | 178 | 804 | 1006690€ | 5656€ |
2020-01-04 | 155 | CHE DU DEFENDS | 4 | 90 | 580 | 397000€ | 4411€ |
2021-08-20 | 9 | LE PLAN DE LA LAUVE | 3 | 61 | 225 | 355000€ | 5820€ |
2019-10-30 | 222 | BD DU GRAND CALME | 6 | 209 | 1054 | 1223000€ | 5852€ |
2020-02-27 | 434 | BD DU SUVERET | 4 | 100 | 0 | 495950€ | 4960€ |
2020-08-25 | 375 | BD DU SUVERET | 5 | 205 | 1110 | 658000€ | 3210€ |
2022-08-19 | 940 | AV DE VALESCURE | 5 | 82 | 0 | 161147€ | 1965€ |
2019-12-16 | 940 | AV DE VALESCURE | 5 | 112 | 0 | 380000€ | 3393€ |
2022-03-01 | 52 | AV CECILIA | 3 | 124 | 1808 | 670000€ | 5403€ |
2022-02-14 | 80 | ALL DES POLYGALES | 7 | 213 | 176 | 653000€ | 3066€ |
2020-10-26 | 745 | AV COL BROOKE | 6 | 208 | 546 | 754000€ | 3625€ |
2022-03-24 | 11 | LE PLAN DE LA LAUVE | 4 | 73 | 190 | 315000€ | 4315€ |
2022-07-25 | 294 | CHE DU PEDEGAL | 4 | 140 | 500 | 885000€ | 6321€ |
2021-03-02 | 102 | AV CAROLINE | 10 | 242 | 1327 | 1009300€ | 4171€ |
2021-09-08 | 923 | AV DES MIMOSAS | 4 | 140 | 949 | 562190€ | 4016€ |
2021-07-01 | 76 | IMP FLOREAL | 6 | 314 | 128 | 2572300€ | 8192€ |
2022-12-30 | 125 | AV CAROLINE | 6 | 208 | 110 | 572720€ | 2753€ |
2022-03-08 | 237 | BD DU GRAND CALME | 4 | 120 | 1115 | 549890€ | 4582€ |
2022-10-14 | 143 | AV DES LYS | 4 | 108 | 1400 | 730000€ | 6759€ |
2021-10-18 | 476 | BD DU SUVERET | 7 | 222 | 1533 | 1330000€ | 5991€ |
2021-02-11 | 409 | BD DU SUVERET | 5 | 150 | 1103 | 695000€ | 4633€ |
2020-06-26 | 320 | CHE DU PEDEGAL | 4 | 158 | 1082 | 1020000€ | 6456€ |
2019-08-19 | 2 | PL DES CYCAS | 5 | 173 | 500 | 745000€ | 4306€ |
2022-08-10 | 24 | PL DES JUJUBIERS | 4 | 108 | 500 | 630100€ | 5834€ |
2022-02-28 | 25 | PL DES VERVEINES | 4 | 148 | 500 | 725000€ | 4899€ |
2022-11-04 | 25 | RUE DU HAMEAU DE VALESCURE | 4 | 99 | 350 | 300000€ | 3030€ |
2022-01-26 | 26 | PL DES STRELITZIAS | 6 | 140 | 1430 | 881660€ | 6298€ |
2021-11-19 | 32 | PL DES VERVEINES | 5 | 144 | 755 | 530000€ | 3681€ |
2020-11-23 | 5 | PL DES PASSIFLORES | 4 | 115 | 870 | 561200€ | 4880€ |
2023-05-02 | 5 | PL DES PASSIFLORES | 4 | 179 | 870 | 820000€ | 4581€ |
2019-10-15 | 320 | BD DU GRAND CALME | 6 | 160 | 500 | 546960€ | 3419€ |
2022-08-11 | 18 | LE PLAN DE LA LAUVE | 4 | 73 | 167 | 358250€ | 4908€ |
2019-06-25 | 230 | BD JACQUES BAUDINO | 4 | 100 | 690 | 578100€ | 5781€ |
2021-07-21 | 230 | BD JACQUES BAUDINO | 4 | 127 | 690 | 513500€ | 4043€ |
2020-09-11 | 30 | LE PLAN DE LA LAUVE | 3 | 61 | 156 | 245000€ | 4016€ |
2021-10-20 | 77 | ALL DU THYM | 6 | 179 | 905 | 973200€ | 5437€ |
2021-07-09 | 302 | AV DU SERPOLET | 5 | 200 | 1000 | 765000€ | 3825€ |
2021-04-16 | 571 | CHE DE LA LAUVE | 4 | 84 | 344 | 363000€ | 4321€ |
2021-09-06 | 838 | CHE DE LA LAUVE | 3 | 95 | 620 | 517000€ | 5442€ |
2022-10-18 | 3020 | AV HENRI GIRAUD | 4 | 113 | 265 | 520250€ | 4604€ |
2021-08-06 | 15 | LE PLAN DE LA LAUVE | 5 | 82 | 138 | 350100€ | 4270€ |
2022-05-31 | 240 | CHE DU DEFENDS | 4 | 81 | 261 | 201300€ | 2485€ |
2023-06-08 | 32 | LE PLAN DE LA LAUVE | 4 | 73 | 143 | 325000€ | 4452€ |
2019-06-28 | 36 | LE PLAN DE LA LAUVE | 4 | 73 | 237 | 80000€ | 1096€ |
2022-10-28 | 364 | CHE DU PEDEGAL | 5 | 180 | 1182 | 1290200€ | 7168€ |
2022-04-28 | 220 | ALL DES RIGAOUS | 5 | 148 | 787 | 440000€ | 2973€ |
2020-09-16 | 838 | CHE DE LA LAUVE | 3 | 69 | 0 | 41000€ | 594€ |
2020-10-09 | 571 | CHE DE LA LAUVE | 4 | 85 | 338 | 331906€ | 3905€ |
2020-02-26 | 571 | CHE DE LA LAUVE | 4 | 88 | 338 | 336000€ | 3818€ |
2022-09-05 | 487 | RUE DE LA SALSEPAREILLE | 5 | 209 | 500 | 1231700€ | 5893€ |
2022-06-23 | 849 | BD DU CERCERON | 4 | 91 | 148 | 285100€ | 3133€ |
2021-11-25 | 1488 | BD JACQUES BAUDINO | 6 | 183 | 914 | 580000€ | 3169€ |
2021-06-07 | 140 | AV DU VIEUX MAS | 4 | 157 | 500 | 720000€ | 4586€ |
2019-06-21 | 40 | LE PLAN DE LA LAUVE | 3 | 61 | 225 | 260400€ | 4269€ |
2022-07-11 | 40 | LE PLAN DE LA LAUVE | 3 | 61 | 225 | 389950€ | 6393€ |
2019-10-18 | 55 | ALL DES BERGERONNETTES | 9 | 200 | 992 | 554820€ | 2774€ |